Строительство и ремонт

Людям свойственно думать о собственном коттедже

В пригородных зонах больших городов все больше строится индивидуальных жилых домов. Политическая и финансовая неразбериха заставляет людей с высоким и средним достатком думать об автономии, независимости от подачи тепла, электроэнергии, воды от централизованных коммунальных систем.

Помимо этого, вынуждают отступать от районов многоэтажек загазованность, шум, мусор, многочисленные соседи и масса других факторов. А чувство собственника провоцирует стойкое желание иметь пусть небольшое, но собственное жилье, свой участок земли, а на нем - свое дерево и свою скамейку, которую не сломает соседский подросток.

Индивидуалы оседают в пригороде

Основные зоны строительства индивидуального жилья начинаются уже в непосредственной близости от многоэтажной городской застройки. Однако, тем, кто решился начать там строительство, предстоит столкнуться с рядом трудностей. Одна из основных проблем - транспортная.

Сегодня практически прекращены отводы земельных участков под строительство индивидуального жилья. В связи с этим будущим застройщикам приходится выкупать их в существующих ТИЗах или в частном секторе, когда требуется сносить ветхие дома и на их месте строить новые. Это обходится значительно дороже, чем покупка незастроенного участка.

А на свободных участках свои неудобства: нет проездов, коммуникаций, у каждого хозяина свои темпы строительства и, как следствие, затягивается решение общих проблем - подключение электроэнергии, телефонов и т.п. И, что самое главное, участок в 6 соток, отводимый под застройку дома в пригородной зоне, слишком мал. Такая плотная застройка не укладывыается ни в какие противопожарные нормы.

И "седлают" сопки

Существуют интересные варианты малоэтажной индивидуальной застройки на городской территории: в виде блокированных жилых домов. Но у них есть свои положительные и отрицательные стороны. Хорошо, что рядом транспорт, что можно подключиться к городским коммуникациям, что гараж под боком и домовладелец сам в основном определяет, какие ему нужны помещения...

Такая застройка возможна на крутых склонах, неудобных территориях, в структуре сложившейся застройки...

Плохо другое. Практика строительства блокированных индивидуальных жилых домов показывает разную скорость их возведения и, как следствие, полную зависимость от энергичности, платежеспособности и планов соседей.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Структурная штукатурка микромин
При отделке фасадов зданий, холлов кафе и ресторанов, офисов, прихожих, гостиных, каминов - везде, где хотелось бы использовать натуральный камень, но по каким-либо причинам этого сделать невозможно, применяются структурные штукатурки. Например микромин. Микромин - окрашенная минеральная крошка и связующее, изготовленное на основе акриловых дисперсий европейских производителей. Покрытие наносится на бетон, кирпич, штукатурку или дерево при помощи металлической терки, после чего их поверхность становится шероховатой полуматовой зернистой, скрыва...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7